Nie, pośrednik nieruchomości nie gwarantuje sprzedaży nieruchomości. Jego rolą jest pośredniczenie w transakcji, czyli wyszukiwanie ofert, promowanie nieruchomości, organizowanie prezentacji i negocjacje. Nie ponosi odpowiedzialności za brak znalezienia kupca, a prowizja jest należna tylko w przypadku faktycznej sprzedaży.