Główne ryzyka to brak funduszu remontowego, co może oznaczać konieczność jednorazowych, wysokich wpłat na remonty. Ponadto, mogą pojawić się problemy z zarządzaniem i podejmowaniem wspólnych decyzji, jeśli właściciele nie potrafią się porozumieć. Ważne jest dokładne sprawdzenie stanu technicznego budynku i relacji między współwłaścicielami przed zakupem.
