Zadatek to kwota, która w przypadku niewykonania umowy przez jedną ze stron, przepada na rzecz drugiej strony (jeśli to kupujący nie dotrzyma umowy) lub jest zwracana w podwójnej wysokości (jeśli to sprzedający). Zaliczka jest natomiast zwracana w całości, niezależnie od tego, która strona odstąpiła od umowy.
