Protokół powinien zawierać: datę i miejsce sporządzenia, dane stron, adres nieruchomości, szczegółowy opis stanu technicznego (ścian, podłóg, instalacji, okien, drzwi), stan i numery liczników (woda, prąd, gaz), wykaz mebli i wyposażenia, oraz opis ewentualnych usterek. Muszą być w nim również podpisy obu stron.
