Jeśli mieszkanie jest zadłużone, należy negocjować cenę sprzedaży, tak aby uwzględniała ona konieczność spłaty długów. W przypadku zadłużeń hipotecznych, spłata następuje zazwyczaj z ceny sprzedaży u notariusza. Należy żądać od sprzedającego zaświadczeń o całkowitej spłacie długów i wniosku o wykreślenie wpisów z KW.
