Zwykła forma pisemna jest ważna, ale słabsza. Pozwala jedynie zachować zadatek w razie zerwania umowy. Tylko umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego daje pełne bezpieczeństwo: pozwala sądownie dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej (sprzedaży), jeśli druga strona będzie próbowała się uchylać.
