Właściciel może uniknąć nakazu sprzedaży w postępowaniu o zniesienie współwłasności, jeśli dojdzie do porozumienia z pozostałymi współwłaścicielami (np. jeden przejmie nieruchomość i spłaci innych) lub nastąpi fizyczny podział. W przypadku egzekucji długu, jedynym sposobem jest spłata zadłużenia przed licytacją komorniczą.
