Najczęściej kredyt hipoteczny spłacany jest z ceny uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości. Kupujący przelewa część kwoty bezpośrednio na konto banku, który udzielił kredytu, a pozostałą sumę na konto sprzedającego. Bank po otrzymaniu spłaty wydaje zgodę na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej.
