Hipoteka kaucyjna jest najczęściej stosowana do zabezpieczenia wierzytelności bankowych, w szczególności kredytów hipotecznych, gdzie obok kapitału kredytu występują również odsetki, prowizje czy koszty ewentualnej egzekucji. Pozwala zabezpieczyć całe przyszłe zadłużenie do określonej sumy.
