Sprzedaż mieszkania jest najczęściej konieczna, gdy jest ono jedynym lub głównym składnikiem majątku spadkowego, a osoba zobowiązana do zapłaty zachowku nie dysponuje innymi, wystarczającymi środkami finansowymi. W takiej sytuacji sprzedaż nieruchomości staje się jedynym sposobem na uregulowanie zobowiązania.
