Rozliczanie najmu na zasadach ogólnych (skala podatkowa) może być korzystne, jeśli wynajmujący ponosi wysokie koszty związane z nieruchomością (np. odsetki od kredytu, koszty remontów, amortyzacja), które może odliczyć od przychodu, zmniejszając podstawę opodatkowania. Jest to jednak bardziej skomplikowane i wymaga prowadzenia księgowości.
