Wierzyciel może wnieść skargę, gdy dłużnik dokonał sprzedaży nieruchomości, która spowodowała jego niewypłacalność lub zwiększyła stopień niewypłacalności, a osoba, która nabyła nieruchomość, wiedziała lub z łatwością mogła się dowiedzieć o złym zamiarze dłużnika.