Co oznacza „nieuregulowany stan prawny nieruchomości”?
Nieuregulowany stan prawny oznacza, że stan faktyczny lub prawny nieruchomości nie jest zgodny z wpisami w księdze wieczystej (np. brak[…]
Jakie problemy może powodować nieuregulowany stan prawny przy sprzedaży?
Nieuregulowany stan prawny może uniemożliwić uzyskanie kredytu hipotecznego przez kupującego, znacznie wydłużyć czas sprzedaży, obniżyć atrakcyjność nieruchomości i wiązać się[…]
Kto kupuje mieszkania z nieuregulowanym stanem prawnym?
Mieszkania z nieuregulowanym stanem prawnym są często kupowane przez profesjonalne skupy nieruchomości. Firmy te specjalizują się w rozwiązywaniu skomplikowanych problemów[…]
Czym jest umowa warunkowa w skupie nieruchomości?
Umowa warunkowa to przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości, w której strony (w tym skup nieruchomości) zobowiązują się do zawarcia umowy ostatecznej[…]
Kiedy skup nieruchomości stosuje umowę warunkową?
Skup nieruchomości stosuje umowę warunkową, gdy sprzedawana nieruchomość jest obciążona prawem pierwokupu (np. przez gminę, współwłaściciela) lub gdy konieczne jest[…]
Jakie ryzyko niesie umowa warunkowa dla sprzedającego?
Głównym ryzykiem dla sprzedającego jest niepewność co do finalizacji transakcji, jeśli warunek nie zostanie spełniony. Może to prowadzić do wydłużenia[…]