Kiedy najczęściej stosuje się hipotekę kaucyjną?
Hipoteka kaucyjna jest najczęściej stosowana do zabezpieczenia wierzytelności bankowych, w szczególności kredytów hipotecznych, gdzie obok kapitału kredytu występują również odsetki,[…]
Gdzie wpisuje się hipotekę kaucyjną?
Hipotekę kaucyjną wpisuje się do działu IV księgi wieczystej nieruchomości. Wpis ten wskazuje wierzyciela, dłużnika, rodzaj zabezpieczonej wierzytelności oraz maksymalną[…]
Jakie są konsekwencje istnienia hipoteki kaucyjnej na nieruchomości?
Istnienie hipoteki kaucyjnej oznacza, że nieruchomość jest obciążona długiem do określonej sumy. W przypadku sprzedaży takiej nieruchomości, nabywca zazwyczaj zgadza[…]
Czy można sprzedać swój udział w nieruchomości bez zgody współwłaściciela?
Tak, co do zasady możesz swobodnie rozporządzać swoim udziałem w nieruchomości bez zgody pozostałych współwłaścicieli. Oznacza to, że możesz sprzedać,[…]
Czy współwłaściciele mają prawo pierwokupu przy sprzedaży udziału?
Tak, współwłaściciele nieruchomości mają ustawowe prawo pierwokupu udziału w nieruchomości. Oznacza to, że zanim sprzedasz swój udział osobie trzeciej, musisz[…]
Jakie są konsekwencje sprzedaży udziału bez poszanowania prawa pierwokupu?
Sprzedaż udziału osobie trzeciej z pominięciem prawa pierwokupu współwłaścicieli może skutkować nieważnością umowy sprzedaży. Współwłaściciel, którego prawo zostało naruszone, może[…]