Czy mogę sprzedać mieszkanie z lokatorem?
Tak, jest to możliwe, ale wymaga znajomości przepisów dotyczących wypowiedzenia umowy najmu lub skorzystania z usług firmy takiej jak Velodomo,[…]
Jakie są rodzaje umów najmu i jak wpływają na wypowiedzenie?
Wyróżniamy m.in. umowy na czas określony, nieokreślony, najem okazjonalny i instytucjonalny. Każdy rodzaj ma inne zasady i terminy wypowiedzenia, które[…]
Czym dokładnie jest „dziki lokator”?
Dziki lokator to osoba zajmująca nieruchomość bez żadnego tytułu prawnego (np. bez umowy najmu, użyczenia), która nie chce jej opuścić.[…]
Czy mogę samodzielnie usunąć dzikiego lokatora z mojej nieruchomości?
Nie. Polskie prawo zabrania właścicielowi samodzielnego usuwania dzikiego lokatora. Niezbędne jest przeprowadzenie sądowej procedury eksmisyjnej, zakończonej wyrokiem i egzekucją komorniczą.[…]
Jak dziki lokator wpływa na sprzedaż nieruchomości?
Obecność dzikiego lokatora drastycznie obniża wartość nieruchomości, wydłuża czas sprzedaży, odstrasza potencjalnych kupców i uniemożliwia uzyskanie kredytu hipotecznego na jej[…]
Kiedy warto rozważyć remont mieszkania przed sprzedażą?
Remont warto rozważyć, gdy stan nieruchomości jest na tyle słaby, że znacząco obniża jej wartość rynkową, a potencjalny wzrost ceny[…]