Sprzedaż mieszkania inwestycyjnego w Rzeszowie

Historia Pana Michała

Nazywam się Michał i od kilku lat wynajmowałem niewielkie mieszkanie w centrum Rzeszowa studentom i młodym pracownikom. Początkowo stopa zwrotu była wysoka, ale z czasem pojawiły się problemy: coraz częściej trafiali mi się zalegający z czynszem lokatorzy, mieszkanie wymagało drobnych napraw, a ja – mieszkając na stałe w innym mieście – nie miałem czasu ani ochoty na zarządzanie nieruchomością. Dodatkowo w sezonie wakacyjnym lokatorzy wyjeżdżali i mieszkanie stało puste, co generowało kolejne koszty.

Próbowałem przekazać mieszkanie firmie zarządzającej najmem, ale prowizje i opłaty administracyjne znacząco obniżały mój zysk. Chciałem więc sprzedać „tak jak jest” – z bieżącą umową najmu – i uwolnić kapitał na inne inwestycje. Jednak na wolnym rynku znaczna część kupujących zraziła się obecnością lokatorów i koniecznością przejęcia obowiązków zarządcy.

Wtedy natknąłem się na Velodomo.pl. Już pierwsza rozmowa telefoniczna z ich ekspertem przyniosła konkretne rozwiązanie: zaproponowali ocenę stanu umowy najmu i szybki proces sprzedaży z obowiązującym najemcą. W ciągu 24 godzin umówiliśmy się na zdalną wizję lokalną przez wideorozmowę – pokazałem mieszkanie i przekazałem informacje o najemcach. W odpowiedzi otrzymałem wiążącą ofertę, uwzględniającą zarówno wartość nieruchomości, jak i termin zakończenia bieżącej umowy najmu.

Po zaakceptowaniu warunków Velodomo.pl przygotowało niezbędne dokumenty – w tym wypowiedzenie umowy najmu lub przejęcie praw wobec lokatorów – i skierowało wszystko do notariusza. W zaledwie siedem dni od pierwszego kontaktu podpisałem akt notarialny, a środki trafiły na moje konto. Dzięki temu uwolniłem kapitał, zyskałem spokój i nie musiałem już martwić się o zarządzanie mieszkaniem w Rzeszowie.