Czy „przepisanie” domu na jedno dziecko przez rodziców zawsze oznacza spłatę rodzeństwa?
Nie. Jeśli rodzice za życia przepisują dom w formie umowy darowizny, to obdarowane dziecko nie ma obowiązku natychmiastowej spłaty rodzeństwa.[…]
Kiedy spłata rodzeństwa przy przepisaniu domu jest obowiązkowa?
Obowiązek ten powstaje najczęściej przy dziale spadku (po śmierci rodziców), gdy nieruchomość przypada jednemu ze spadkobierców. Spłata jest też konieczna,[…]
Rodzice przepisali mi dom darowizną. Teraz chcę go sprzedać (np. do Velodomo.pl), ale rodzeństwo żąda spłaty. Co robić?
Za życia rodziców rodzeństwo nie ma prawa żądać od Pana/Pani spłaty. Ich ewentualne roszczenie o zachowek powstanie dopiero po śmierci[…]
Jak ustalić wysokość spłaty rodzeństwa (zachowku), jeśli dom dostałem w darowiźnie?
Wysokość zachowku ustala się po śmierci darczyńcy. Bierze się pod uwagę wartość domu z dnia darowizny, ale według cen z[…]
Czy mogę legalnie sprzedać tylko swój udział (np. połowę) w mieszkaniu?
Tak, prawo w pełni na to zezwala. Każdy współwłaściciel może swobodnie dysponować swoim udziałem (np. sprzedać go, darować) bez konieczności[…]
Czy do sprzedaży mojego udziału w nieruchomości potrzebuję zgody drugiego współwłaściciela?
Nie. Zgoda pozostałych współwłaścicieli jest wymagana tylko wtedy, gdy sprzedawana jest cała nieruchomość. Swój udział (np. 1/2) można sprzedać w[…]